西陆房产成品系统

2024-09-06

西陆房产系统功能介绍：

1、用户端：
地图找房：对接地图API，地图形式显示周边房源,支持新盘和租房两种模式查询
房价走势：城市房价走势，由后台每月录入
房源搜索：搜索房源，支持多维度筛选
房源类型：新盘销售、房屋租赁两个大板块
楼盘展示：楼盘介绍、热销排行榜、楼盘动态、周边配套设施、用户店铺，每个楼盘可以设置多个负责的经纪人
租房预览：租房信息查看，小区介绍，联系该房源经纪人
在线预约看房：在线预约看房，经纪人对接
资讯版块：楼市资讯、买房问问、楼盘动态
积分任务：每日签到获积分，完成任务获积分
在线沟通：与经纪人在线即时沟通，可发送房源信息
消息提醒：站内消息通知、签约提醒、新房动态、每日推送
分销模块：支持一级分销，可以发展团队
分销提现：分销收入查看、提现
签约管理：租房合同在线预览，在线签约，生成电子合同
在线支付：签约后微信在线支付首次房租
收益管理：分销收益管理，佣金提现
申请经纪人：申请房东、经纪人，后台审核

2、经纪人端：
登录：独立的经纪人登录，管理客户咨询
客户CRM：客户公海、我的私海
客户跟进：跟进客户，填写跟进记录
在线沟通：与用户在线即时沟通
邀请团队：生成邀请海报，发展专属下级团队
经纪人收益：包含总收益、可提现，提现申请
房东收益：作为房东身份获得收益数据，提现申请
本月数据：按月显示经纪人销售数据，如新增收益、新增房源、新增客户、新增带看
代理小区：经纪人可以申请成为小区代理，小区房源详情页用户可以看到代理经纪人的电话、可以在线沟通
代理房源：管理代理小区下房东发布的房源信息，可发起签约
我的房源：经纪人默认有房东权限，可发布自己的房源信息
签约管理：包含作为经纪人身份发起的代理签约和作为房东身份收到的签约订单
楼盘管理：负责的新盘
分销模块：支持一级分销，推荐组合和房东成交可获得佣金奖励
收益管理：分销收益管理，佣金提现

3、房东身份：
身份房东：用户可以申请成为房东
发布房源：发布租房信息
签约管理：租房订单在线签约
租房收益：查看租房收益，可申请提现
分销模块：支持一级分销，推荐组合和房东成交可获得佣金奖励
收益管理：分销收益管理，佣金提现
申请经纪人：申请经纪人，后台审核

系统升级迭代：

1、房东身份，发布房源，查看租房收益
2、用户端发布租房信息
3、在签合同签约功能+电子合同生成
4，租房在线支付，租房订单管理
5、佣金模块，推荐租户、房东在线成交可获得佣金，佣金提现
6、经纪人小区代理
7、地图找房增加租房模块
8、经纪人收入统计、房东收入统计

9.二手房板块，房东和经纪人可以发布二手房源